Bauernhaus zur Versteigerung

45000 €45.000 €

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4.708 m²Grundstück

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Am Rundling 11, Nauleis, Priestewitz (01561)

Grundstücksgröße: ca. 4.708 m²

Wohn-/Nutzfläche: 3 WE mit ca. 233 m², vermietet. Zzgl. ca. 630 m² Stall- und Nebenflächen sowie ca. 250 m² Scheune. Insgesamt ca. 1.113 m².

Wohn-/Stallhaus und Scheune, Bj. um 1880. Ofenheizung. Bäder und Sanitärausstattung nicht zeitgemäß. Tlw. Kunststofffenster, sonst Holzfenster. Alte Holztüren und Holztore. Steintreppe und Holztreppe. Satteldächer mit Ziegeleindeckung, partiell schadhaft. Putzfassaden mit Schäden und aufsteigender Feuchtigkeit. Die gesamte Ausstattung ist veraltet, insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Scheune aus Naturstein. Auf dem hinteren Grundstückbereich sind Gärten angelegt. Die Sirene auf dem Dach befindet sich im Fremdeigentum. Verträge dazu bestehen nicht.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 7.560,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 45.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Priestewitz hat mit seinen OT ca. 3.162 EW und liegt am Südrand der Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind Großenhain, ca. 5 km entfernt, die Kreisstadt Meißen ca. 10 km. Die B101 verläuft durch die Gemeinde. Das Objekt befindet sich im OT Nauleis, 6 km östlich von Priestewitz. Umliegend Bauernhöfe und Landwirtschaftsflächen.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.