Reihenmittelhaus zum Kauf 2.700.000 € 25 Zimmer 614 m²<br/>Wohnfläche 926 m²<br/>Grundstück Immigrath Langenfeld 40764

Monat
25Zimmer
614 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück

Frau Sandra Mangano

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Kapitalanlage mal anders: 5 Neubaureihenhäuser!

Rarität in Langenfeld:

Zum Verkauf steht ein komplettes Neubauvorhaben mit 5 Reihenhäusern mit 121, 124 oder 127 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Miethäuser sind auf dem Markt stark gesucht also die perfekte Kapitalanlage mit wenig Verwaltungsaufwand für Sie! Gerne kümmern wir uns auch um die Vermietung für Sie!
Detailinfos erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder auch gerne direkt bei einem Besprechungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VB
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Immigrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

2700000 €

4.397,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.800,00 EUR

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22,92

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 614,00 m², vermietbare Fläche: 614,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen

Frau Sandra ManganoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3fb5a

Referenznummer: 2-7093