Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 23.000 m²<br/>Grundstück Gützkow Gützkow 17506

Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
23.000 m²Grundstück

Herr Holger Schmitz

Schmitz-Immobilien-Berlin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Familien Landhaus mit Wasserzugang im Amazonas des Nordens ,Tiny House, Sauna & Jurten,2,3 ha Land

Das Grundstück mit der Fachwerkvilla befindet sich in Fast-Alleinlage inmitten herrlicher Natur in Mecklenburg - Vorpommern im Naturpark Flusslandschaft Peenetal und ist ein Kleinod in dieser Region.
Willkommen in diesem kleinen Paradies! Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Träume voll und ganz auszuleben und eine traumhafte und friedliche Umgebung zu erleben. Hier, inmitten einer idyllischen Landschaft mit vielen Obstbäumen, können Sie die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags vergessen. Dieser Ort ist nicht nur ideal, um selbst zu entspannen, sondern kann auch zu Ferienzwecken vermietet werden, um anderen die Möglichkeit zu geben, die Ruhe und Schönheit dieser Gegend zu genießen.

Die Stille und Gelassenheit dieses Ortes sind bemerkenswert. Hier hören Sie sogar den Tinnitus des Nachbarn, so ruhig ist es. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und einen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens.

Was das Ganze noch besser macht, ist, dass diese Immobilie mietfrei übergeben wird. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu Ihrem eigenen zu machen, ohne sich um Mietkosten sorgen zu müssen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können, ist dies die perfekte Wahl. Erleben Sie die Ruhe, die diese Umgebung bietet, und lassen Sie sich von der Pracht der Obstbäume verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Frieden und Stille Ihr ständiger Begleiter sind.

INFO. Der Eigentümer baut die dritte Wohnung ab November aus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Gützkow, Gützkow (17506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gelände befindet sich im schönsten Teil des Naturparks Flusslandschaft Peenetal und hat eine direkte Verbindung zur Peene. Umgeben von Wiesen, den Auenwäldern des Peenetals und einer einzigartigen Flora und Fauna ist dieses Anwesen eine Perle der Natur.
Die Geschichte des "Garten Eden" fing mit der Errichtung eines Dampfsägewerkes im Jahre 1778 an. Zumindest wurde der "Zimmermannskanal" in diesem Jahr hergerichtet. Er diente zum Flößen des benötigten Holzes.
Im Jahre 1901 wurde das Fachwerkhaus ehemals als "Villa Hedwig" errichtet, und hat im Oktober 2010 den Besitzer gewechselt. Seither heißt das Fachwerkhaus "Villa-Eden-Peene".

Naturverbunde Gäste finden hier Ihre Ruhe und Gelassenheit wieder, die man in der Stadt schon mal verlieren kann.....

Gützkow ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Züssow und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Die rund 20.000 ha große Kernzone des Naturschutzgroßprojektes erstreckte sich vom Nordwestufer des Kummerower Sees bis in den Mündungstrichter der Peene östlich von Anklam und schloss die gesamte tiefgründig vermoorte Niederung der Peene sowie einen Großteil der Hanglagen des Peenetals ein.
Verkehr:
Durch die Stadt führt die Bundesstraße 111 nach Wolgast - seit 2005 mit einer nördlichen Ortsumgehung. Zwei km westlich befindet sich die Anschlussstelle Gützkow an der Bundesautobahn 20 (Rostock-Kreuz Uckermark).

Gützkow verfügt über keinen Bahnanschluss. Der nächstgelegene Bahnhof ist Lüssow an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.163,33 €/m²

Provision für Käufer

der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.163,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

438 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird Mietfrei übergeben. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

Partnerschaft

Herr Holger SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7pe5z

Referenznummer: SIB1612022