Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.982,91 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

405 m²Grundstück

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Dollersweg, Dortmund (44319)

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, stilvolle Details und einen einladenden Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Raum, der früher als zweite Küche diente, bietet ebenfalls einen Zugang zum Garten und kann flexibel als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer bietet - ideal als Rückzugsort oder kreativer Raum.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Garage bietet Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente und ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Dortmund-Wickede ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Dortmund. Er zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A1 in der Nähe verläuft und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen und Busse gute Anbindungen bieten. Der Stadtteil ist ein beliebter Wohnort, insbesondere für Familien, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Zudem finden sich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Nähe, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017