Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 375.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Gaberndorf Weimar 99428

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Fabian Gorke

Gorke Immobilien Weimar Inh. Fabian Gorke

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 Raum-ETW in Gaberndorf

Objektbeschreibung Die WEG Tannenweg 2 besteht aus 5 Wohnungen. Das Haus hat eine solide Instandhaltungsrücklage. In den letzen Jahren fanden umfangreiche Sanierungen bzw. Erneuerungen statt. Es besteht kein Sanierungsstau. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen. Der Hauptwohnbereich im 1. OG umfasst 1 Bad mit Fenster nach Norden, 2 Wohnräume, davon das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet mit einem kleinen Küchenbalkon.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Räume, wobei der Raum nach Süden auch einen Balkon hat. Das Bad ist nach Osten ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Gaberndorf, Weimar (99428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Norden der Stadt Weimar liegende Ortsteil Gaberndorf wurde in den 90 ziger Jahren auf dem Südhang von Weimar erweitert. Der Stadtteil ist über das öffentliche Nahverkehrsnetz gut mit Weimar verbunden. Man hat von den Balkonen einen unverbaubaren Blick auf Weimar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.537 €/m²

Provision für Käufer

3,5 zzgl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

426 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.392 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung wird ausschließlich über Gorke Immobilien Weimar besichtigt. Da die Wohnung vermietet ist, können Besichtigungen nur in Abstimmung mit den Mietern stattfinden.

Melden Sie Ihr Interesse bitte schriftlich an. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Gorke Immobilien Weimar Inh. Fabian GorkeGewerblicher Anbieter

Possendorfer Weg 24 a, 99425 Weimar

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Online-ID: 2hfjv5l