Bauernhof zum Kauf

990000 €990.000 €

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94.728 m²Fläche

94.728 m²Grundstück

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Kernstadt, Stadthagen (31655)

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Die in den späten 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Backstein-Hofanlage setzt sich aus einem großzügigen 1,5 geschossigen Wohnhaus, angebauten ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune zusammen. Angrenzend an die weitläufige und sehr gepflegte Hofstelle befindet sich der überwiegende Teil der zum Kaufgegenstand gehörenden Ackerfläche.

Die vorhandene Gebäudestruktur in Verbindung mit der Ortslage sowie die umfangreiche Ausstattung an landwirtschaftlicher Fläche bieten diverses Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.


Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Hofanlage mit einer geringeren Flächenausstattung zu erwerben.

Sonstiges VER-/ENTSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1927
Erstellt am 21.11.2024
Gültig bis zum 20.11.2034

KAUFGEGENSTAND
Ein Erwerb der Hofstelle mit einer geringeren Flächenausstattung ist seitens des Eigentümers denkbar.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: ca. 300,00 m²,
Nutzfläche: ca. 1.080,00 m²,
Gesamtfläche: 9,4728 ha,
Bundesland: Niedersachsen