Villa zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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457 m²Wohnfläche

3.431 m²Grundstück

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Spremberg, Spremberg (03130)

VERMIETUNG / VERKAUF Ein wahres Kleinod inmitten der Stadt Spremberg.
VILLA MIT EIGENEM PARK

Diese Villa in gutem Bauzustand steht Interessenten nunmehr offen. Die Baugenehmigung für dieses imposante Anwesen wurde 1898 erteilt und versierte Baumeister der Region haben die Villa errichtet.
Herrschaftlich. Stilvoll. Geräumig. Sonnendurchflutet.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der passende Firmensitz mit großer Repräsentanz.
Arztpraxis.
Kanzlei und vieles mehr.
Mit einer außergewöhnlichen Parkanlage inmitten der reizenden Kleinstadt, nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum.
Die markante Klinkerfassade mit seinen schmuckvollen Gestaltungselementen prägt diesen Bau und stellt in der Region ein Alleinstellungsmerkmal dar.

Sonder-AfA Nutzungsmöglichkeit !
Erfahrene im Immobilienbereich wissen um die außergewöhnlichen finanziellen
Möglichkeiten der Sonder-AfA.
Die Eigentümer haben das Objekt aus diesem Grund unter Denkmalschutz stellen lassen.
Die Vorteile der Denkmalsschutz Sonder-AfA liegen auf der Hand.

Die für die Sanierung erforderlichen Genehmigungen sind bereits mit der Denkmalschutzbehörde erörtert und besprochen worden. Kurzfristig können wir mit der Sanierung beginnen.

Diese besondere Villa verfügt über:

Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Bodenfläche
Kellerfläche

Die Räume in den einzelnen Etagen haben ihren ganz eigenen Charakter.
Große Wohnzimmer mit Speise-/Musikzimmer bis zu Wintergarten und Dachterrasse.

Zum Objekt gehören zwei massive Garagen. Stellflächen sind in mehrfachem Umfang vorhanden.

Interessierte Anfragen nehmen wir gern entgegen. Eine entsprechende Bonität setzen wir voraus und bitten wir höflichst auch nachzuweisen.

Das Objekt wird aktuell durch einen Hausangestellten teilweise bewohnt.