Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €2.379,80 €/m²

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1Zimmer

41,6 m²Fläche

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Leubnitz (Wieckestr.), Dresden (01219)

Objektnr: 1061786

+ In zentrumsnaher Umgebung von Dresden, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.600€
+ Viel Genuss von frischer Luft dank einer großen Terrasse
+ Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 ca. 1.489€
+ Hausgeld: ca. 205€ davon ca. 139€ umlegbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Die zentrumsnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten viel Komfort im Alltag

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 41,60 m², Gesamtfläche: 41,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen