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Wohnung zum Kauf
73500 €1.002 €/m²
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche

Immobilien Stephan Meier
Frau Maxi Rothe
Immobilien Stephan Meier
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - Ideale Kapitalanlage in Bad Blankenburg

Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 73,35 m² Wohnfläche in einem gepflegten, 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Bad Blankenburg. Diese Immobilie vereint eine freundliche, helle Atmosphäre mit einer verkehrsgünstigen Lage und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Diese 3-Raumwohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den ruhig gelegenen Gemeinschaftsgarten bietet. Hier können die Bewohner entspannen und die Ruhe genießen - ein idealer Ort für gemütliche Nachmittage und laue Sommerabende.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke, während das Kinderzimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Räume sind, wie auch die übrigen Fenster in der Wohnung, mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet neben einer Dusche auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ermöglicht ein stressfreies nach Hause kommen, ohne lange Parkplatzsuche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Bad Blankenburg, Bad Blankenburg (07422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Blankenburg ­- das idyllisch gelegene Städtchen im Städtedreieck zählt zu den ältesten Kurorten Thüringens. Die Stadt befindet sich in zentraler Lage und gilt als ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Landkreises. Die abwechslungsreiche Landschaft machen Bad Blankenburg zu einem interessanten Ort. Entlang des Schwarzatals kann man hier auch herrlich
wandern und sich erholen. Die unmittelbare Nähe und gute Verbindung durch die ausgebauten
Bundesstraßen zu den bedeutenden Städten Weimar, Erfurt und Jena zieht viele Menschen in die Gegend.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994

Preise

Kaufpreis
73500 €
1.002,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
710 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.403 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis
Alle genannten Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich. Die Wohnung ist vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert: 1994, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 2.10

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Stephan Meier
Immobilien Stephan MeierGewerblicher Anbieter
Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maxi RotheDein Kontakt
Online-ID: 2g8lg57
Referenznummer: 2024-227
Immobilien Stephan Meier
Frau Maxi Rothe
Immobilien Stephan Meier
Bewertung: 5 von 5 Sternen