Version: 8.1.1Navigation überspringen
RE/MAX Central Immobilien
RE/MAX Central Immobilien

Wohnung zum Kauf
450000 €7.759 €/m²
1,5Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RE/MAX Central Immobilien
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

RE/MAX - Ruhig gelegene, renovierungsbedürftige Whg mit Terrasse und eigenem Garten

Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage.

Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt.
Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Parkstadt, München (81925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur: Unweit wurde ein supermodernes Einkaufszentrum gebaut (Bogenhausener Forum), mit Aldi, Edeka etc., Restaurants, Services aller Art, Ärzten etc. und einer kompletten Infrastruktur inkl. des ganzen Arabella-Zentrums vor der Tür mit Kinos, Bars und allem für den täglichen Bedarf.

Verkehrstechnische Anbindung: Die U-Bahn Linie U4 ist 4 Min fussläufig entfernt, zum Marienplatz (City) sind es nur 4 Stationen. Mit der S-Bahn S8 kommen Sie in 20 Minuten zum Flughafen und die Autobahn nach Salzburg im Süden ist durch den Ring-Tunnel unmittelbar erreichbar.

Sport: Im angrenzenden Park (Denninger Anger) auf den Sie von der Wohnung schauen, können Sie joggen oder spazieren gehen. Eine Tennis-Anlage ist ebenfalls 3 Häuser weiter (Rothof). Zur öffentlichen Driving Range brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
450000 €
7.758,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.758,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Central Immobilien
RE/MAX Central ImmobilienGewerblicher Anbieter
Plinganserstr. 5, 81369 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Aydan BölükDein Kontakt
Online-ID: 266ng5w
Referenznummer: MK570
RE/MAX Central Immobilien
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop