Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.088,71 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

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3,5Zimmer

80,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

- modernisiertes Mehrfamilienhaus
- die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar
- guter Zuschnitt mit großem Wohn- und Essbereich
- sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung

- 2 abschließbare Tiefgaragenstellplätze

- ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit großzügigen Grünflächen
- Bahnhof Waiblingen mit Anbindung in Richtung Stuttgart/Schorndorf/Backnang in 8 Minuten zu Fuß
zu erreichen
- sehr gute Anbindung an S-Bahn/Regio sowie der Bundesstraße Richtung Stuttgart, Schorndorf und Backnang.- gute Infrastruktur, wodurch Sie schnell auf der B14 und B 29 sind, oder auch über Remseck Richtung Ludwigsburg
- mehrere Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar
- mehrere Fitnessstudios, Boutiquen, Bäcker und ein Baummarkt, sowie ein Gartencenter in der Nähe

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.50