Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €2.713,85 €/m²

Finanzierung ab 817 €/Monat

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4,5Zimmer

92,1 m²Wohnfläche

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Tannenplatz - Süd, Ulm (89079)

Bei dieser Immobile handelt es sich um eine Wohnung, die für die nächsten 8 Jahre nur an Personen mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden darf. Nach dieser Frist, können Sie den Mietpreis entsprechend anpassen. Der aktuelle Kaufpreis ist selbstverständlich diesen Rahmenbedingungen angepasst und die Wohnung bleibt für Kapitalanleger weiterhin lukrativ. Natürlich übernehmen wir die anschließende Vermietung für Sie provisionsfrei.
Diese circa 92 m² große Wohnung mit zwei Balkonen, Gäste-WC und Abstellraum verfügt über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Ulmer Stadtteil Wiblingen. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Abstellraum und Gäste-WC. Nach einer weiteren Tür finden Sie die restlichen Zimmer. Zunächst die große, geräumige Küche die einen abgetrennten Essbereich aufweist. Anschließend der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher teilweise überdacht ist und zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro gestalten lassen, bieten ausreichend Platz, für die ganze Familie. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das ganze Haus ist in sehr gutem Zustand, ein Keller als Lagerraum sowie ein eigener Stellplatz gehören selbstverständlich zum Objekt dazu. Ebenso sind ein Hausmeister - und Reinigungsservice Teil des Objekts.
Da die Tapeten nicht mehr dem modernen Standard entsprachen, wurden diese bereits für Sie entfernt und die Wände wurden mit einer Tapetengrundierung vorbereitet. Diese zeitaufwendige Arbeit bleibt Ihnen somit erspart und Sie können die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Die historische Stadt Ulm mit seinen circa 126 Tausend Einwohnern bietet Ihnen alles was eine Stadt lebenswert macht. Kultur, Sport, kulinarische Vielfalt und Einkaufserlebnisse finden Sie alles vereint in dieser schönen Stadt an der Donau. Dank der idealen Lage und perfekten Verkehrsanbindung haben Sie zudem Zugang zu den Metropolregionen München und Stuttgart. Bodensee und die Alpen sind touristische Höhepunkte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt im ideal gelegenen Stadtteil Wiblingen. Der Stadtteil mit seinen circa sechzehntausend Einwohnern bietet alles was zum täglichen Leben notwendig ist und gewährt alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der guten Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, finden Sie hier die ideale Mischung aus Zentrumsnähe sowie schnellen Zugang „ins Grüne“. Beispielsweise sind das Illertal mit seinen gut ausgebauten Radwegen oder das Naherholungsgebiet um den Ludwigsfelder Baggersee schnell zu erreichen und dennoch stehen Sie in 15 Minuten vor dem Ulmer Münster.

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister