Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Baal Hückelhoven 41836

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Thomas Schirmer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Hückelhoven: Viel Platz für die ganze Familie

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 137 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern.

Eckdaten
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 137 Quadratmeter
Grundstücksfläche: 750 Quadratmeter
Baujahr: 1934
Etagen: 3
Heizung: Gasheizung (Baujahr 2017)
Parkmöglichkeiten: Garage und ein Außenstellplatz
Keller: Vorhanden
Außenbereich: Außenpool und Terrasse
Ausstattung
Dieses liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen.

Außenbereich
Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet einen schönen Gartenbereich mit einem Außenpool und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht eine Garage sowie ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung.

Keller
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.

Sonstiges
Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die sorgfältig erhaltenen Details, die ihm eine besondere Note verleihen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 159 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2017; Energieklasse: E, Bedarfsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Baal, Hückelhoven (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hückelhoven liegt im Westen Nordrhein-Westfalens im Kreis Heinsberg. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die A46 und A61, wodurch Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach schnell erreichbar sind. Hückelhoven verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.036,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.879 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Thomas SchirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h43z54

Referenznummer: 6451271