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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15 Euro pro Quadratmeter
277,6 m²Bürofläche

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

LOFT in Düsseldorf-Grafenberg I bodentiefe Fenster I provisionsfrei

Mit vielen Bezügen zu einstigen Nutzung des Hohenzollernwerks und der Funktion der beiden Baudenkmäler präsentiert sich dieses Bürohaus als großzügiges Loftgebäude. Die stringente Sichtbetonfassade verweist auf industrielle Architektur, Decke und Stütze werden zum formalen Ausdruck einer puristischen Architektursprache. Geschosshohe Fensterelemente aus verzinktem Stahl unterstreichen diese Gestaltungsabsicht und gewährleisten offene Innenräume mit dem typischen Loftcharakter. Durch die nach außen hin ablesbaren Erschließungen und Kerne erhält das Gebäude eine klare Gliederung.
Frei in den Luftraum gestellte Aufzugs- und Treppeninstallationen betonen die Ästhetik der Architektur, die auch im Inneren des Baus Funktion und Konstruktion verbindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft bietet aufgrund seiner vorteilhaften Anbindung an den ÖPNV viel Flexibilität. Der Flughafen sowie das Messegelände befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
Auf Grund der in Kürze erreichbaren Erkrather Straße und der im weiteren Verlauf befindlichen BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A59 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befinden sich Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Preis pro m²
15 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter! zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 5.105,18 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2fnpp5l
Referenznummer: 2996
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen