Studio zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Büsumer Deichhausen 25761

Monat
2Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Büsumer Deichhausen: Gepflegte 2 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Deichlage

Baujahr: ca. 2000

Grundstück: ca. 3.570 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 46,76 m²

Hausgeld: 217,00 €/ Monat

Heizung: Ölzentralheizung

Diese geschmacksvolle 2 Zimmer ETW befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen.
Über eine Treppe des gemeinschaftlichen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende, offene Essbereich im Erker sowie die Küche mit EBK lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden zur Verfügung.

Sonstiges: Der Wohnung ist ein festzugeteilter Kfz-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet. Ein außenliegender Abstellraum bietet Platz für zwei Fahrräder.

Das Mobiliar und Inventar kann nach Absprache übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Büsumer Deichhausen (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ort Büsumer Deichhausen, 2 km östlich des Nordseeheilbads Büsum. Büsumer Deichhausen bietet, neben seinem eigenen Badestrand den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen können, ein bekanntes Hof Café. Mit der Kleinbahn kommt man bequem nach Büsum, aber auch mit dem Fahrrad benötigt man lediglich ca. 10 Minuten. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.966,64 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.966,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="http://www.dreessen-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holmer Dreeßen GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 4, 25761 Westerdeichstrich

3 Jahre Partnerschaft

Frau Team Dreessen ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 286xh58

Referenznummer: 138265849#FeEhN