Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

545000 €545.000 €1.660 €/m²

Finanzierung ab 2109 €/Monat

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328 m²Wohnfläche

652 m²Grundstück

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Kamenz, Kamenz (01917)

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Die Liegenschaft besitzt 4 Wohneinheiten, davon ist die 5-Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche, Master- und Gästebad auch perfekt für einen Eigennutzer geeignet. Diese Wohneinheit besitzt einen separaten Zugang, eine Doppelgarage mit eigenem Zugang zur Wohneinheit. Die übrigen drei Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und sind ebenfalls über ein separates Treppenhaus zugänglich. Für diese Wohnungen stehen zwei Carports sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung, als Mehrgenerationswohnhaus oder zur Kapitalanlage. Die vier Wohneinheiten teilen sich 2 Zweiraumwohnungen, eine Dreiraumwohnung sowie eine Fünfraumwohnung auf. Zwei Wohnungen besitzen zudem eine Einbauküche.

Sonstiges Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Mit der aktuellen Vermietung lassen sich Mieteinnahmen von bis zu 38.600 Euro erzielen. Der Wohnungsmix, das unmittelbare Umfeld mit der Nähe zu allen erforderlichen Einrichtungen garantiert eine nachhaltige Vermietung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister