Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €1.722 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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3Zimmer

113,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lingen, Lingen (49809)

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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lingen - zentral, modern und vielseitig nutzbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit einer unschlagbaren Lage, nur 650 Meter vom Bahnhof und 700 Meter vom Marktplatz entfernt, verbindet sie urbanen Komfort mit wohnlicher Gemütlichkeit.

Ein separater Eingang, erreichbar über eine Rampe oder Treppen, schenkt Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre - kein gemeinschaftlicher Hauseingang nötig! Der eigene PKW-Stellplatz macht den Alltag noch bequemer.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Vom zentralen L-Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, darunter die helle Küche mit moderner Einbauküche von 2015 (im Kaufpreis enthalten) und angrenzendem Abstellraum. Hier befindet sich auch die neuwertige Gastherme der Marke Wolf (2014). Das sanierte, barrierefreie Badezimmer mit bodentiefer Rain-Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen höchsten Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Ihre individuellen Wohnideen runden das Raumangebot ab.

Praktischen Mehrwert bieten der großzügige, 19 m² große Kellerraum, der bequem über eine Außentreppe erreichbar ist, sowie ein Gemeinschaftskeller. Ideal für zusätzlichen Stauraum oder Ihre Hobbys.

Ob für Sie selbst oder als attraktive Geldanlage - diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche. Zentral gelegen, barrierefrei und hervorragend ausgestattet, ist sie perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!

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-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz vom Zentrum: 0.80