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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Raisting Raisting 82399
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
795000 €7.500 €/m²
Finanzierung ab 3148 €/Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Doppelhaushälfte in Raisting, Nähe Ammersee

Doppelhaushälfte Niedrigenergiehaus KFW 70 in 82399 Raisting mit genehmigtem Anbauplan
(Dießen am Ammersee erreichbar in 5 Minuten)
Bausubstanz: Holzständerbauweise
Baujahr: 2013
Objektzustand: aus erster Hand
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: vorhanden
Wohnfläche 106 qm aufgeteilt in:
Wohnen/Essen: 31,42 qm
Küche: 8,22 qm
Diele: 6,78 qm
Speis: 3,10 qm
WC: 1,95 qm
Technikraum: 3,42 qm
Bad: 7,65 qm
Zimmer Nordost: 10,69 qm
Flur: 3,90 qm
Schlafen Süd: 14,64 qm
Schlafen Kind Südost: 13,73 qm
Massivholztreppe

Energieeffizienz: Niedrige Heizkosten von ca. 68 EUR monatlich dank moderner Luft-Wärmepumpe und guter Dämmung
Kaminanschluss: Kamin vorhanden
Doppelgarage 6 x 6 m, elektrische Tore, linke Seite mit Zwischenboden/Stauraum für z. B. Reifen, Müllsäcke, 1 Stellplatz vor der Garage
Geräumige Gartenhütte; 4 x 3 m
Ausstattung:
Rollläden
Terrasse mit Terrassenüberdachung und Markise
Photovoltaikanlage 7,5 kwp mit 9,6 kw Speicher

Wohnraumerweiterung möglich, es gibt bereits einen genehmigten Anbauplan der noch zusätzlich ca. 70 qm zusätzlichen Wohnraum schaffen würde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin

Lage

Raisting, Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Raisting hat ca. 2.350 Einwohner und liegt im schönen Oberbayern.
Infrastruktur: 2 Kindergärten, Grundschule inkl. Mittagsbetreuung und Hort
Arzt (Allgemeinmedizin), Bank, Gaststätten, Sportverein, Trachtenverein, Musikverein, Schützenverein, Gemeindebücherei....
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger, Dorfladen mit Post
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Raisting (Bahnstrecke Weilheim - Augsburg) > gute Anbindung nach Dießen (Realschule, Gymnasium erreichbar in 5 Minuten) oder nach Weilheim (Mittelschule, Realschule, Gymnasium erreichbar in 9 Minuten), Weiterfahrt von Weilheim nach München erreichbar in 37 Minuten)
Entfernung:
Raisting - Dießen am Ammersee = 4,8 km
Raisting - Weilheim = 12,2 km (Kreisstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten)
Raisting - Tutzing (S-Bahn-Anbindung) = 16,2 km
Raisting - München = 43 km
Lage der DHH: Nähe Dorfmitte (zentral gelegen zu Kindergärten, Schule, Bäcker, Metzger, Arzt, Bücherei, Turnhalle, Spielplatz, Kirche, Pfarrheim)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
795000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.835 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hq545c
Referenznummer: 325191
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