Maisonette zum Kauf

698000 €698.000 €4.847 €/m²

Finanzierung ab 2771 €/Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

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Stockum, Düsseldorf (40474)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung, die sich in einem 6-Parteien Haus im begehrten Stadtteil Stockum befindet.
Mit 5 Zimmern bietet sie einen Wohnkomfort von insgesamt ca. 144 qm und erstreckt sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain, wobei das Erdgeschoss ca. 100 qm Wohnfläche und der Souterrain ca. 44 qm Nutzfläche aufweist.
Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher in Verbindung mit dem angrenzenden Balkon und der Terrasse einen Kommunikationsbereich darstellt und zu einem schönen Beisammensein mit der Familie einlädt.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein modernes Gäste-WC.
Die nach hinten gerichteten Zimmer bestechen vor allem durch ihren freien Blick auf das schöne Gartengrundstück und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung charakterisiert sich vor allem durch den wunderscho¨nen Garten in Su¨d-West-Ausrichtung zur Allgemeinnutzung, wo Sie an scho¨nen Sommertagen einen unvergesslichen Flair mit der Familie, Kindern und Freunden unter freiem Himmel erleben. Darüber hinaus gehört ein Grundstücksanteil von ca. 220 qm mit einer schönen Terrasse zur alleinigen Nutzung mit eingetragenem Sondernutzungsrecht zur Wohnung.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Souterrain, in dem sich 2 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche befinden. Ferner verfügt der Souterrain über einen separaten Zugang zum Treppenhaus.

Das Objekt kann z.B. wie folgt genutzt werden:
-Eigennutzung einer Familie mit Kindern
-Solide Kapitalanlage (Vermietung)
-Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich („Home Office“)
Ein zum Objekt gehörender Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem vom Treppenhaus erreichbar ist, rundet dieses Angebot ab.
Aufgrund der Aufteilung und Grundrissgestaltung bietet diese schöne Maisonette-Wohnung viele Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und evtl. Haustieren.
Ob eine Vergrößerung Ihrer bisherigen Wohnung oder eine Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage– dieses Angebot sollten Sie nicht ungeprüft verstreichen lassen und sich unbedingt vor Ort einen Eindruck verschaffen. Die nette Nachbarschaft und „Komplettversorgung“ in dieser exponierten Wohnlage machen dieses Angebot äußerst lukrativ.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Objekt in einer wertbeständigen Lage verzaubern!

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.