Villa zum Kauf ·
Provisionsfrei
675000 €
8Zimmer
238 m²Wohnfläche
1.386 m²Grundstück
Nauborner Straße, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Jochen Olschewski

ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

675.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Loggia
Denkmalschutz-Afa

Ihre Villa im Park!

Wie im Dornröschenschlaf befindet sich diese wunderschöne Jugendstilvilla in ihrem eigenen kleinen Park mit altem Baumbestand. Das solide Bauwerk aus Beginn des 20. Jahrhunderts wurde von einem bekannten Wetzlarer Geschäftsmann, dem Vorfahren des heutigen Eigentümers, errichtet und befindet sich so bis heute im Familienbesitz. Um 1990 wurde das Anwesen grundhaft renoviert bzw. vorhandener Stuck restauriert. Details wurden aufwändig erhalten, so bekam eine historische Bleiverglasung Platz zwischen den beiden Scheiben eines modernen Isolierglasfensters. Beide Vollgeschosse verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Speisekammer, in der teilausgebauten Mansarde sind bislang 2 Zimmer vorhanden. Eine geschützte Loggia überdeckt den Eingangsbereich, im obersten Geschoss ist ein kleiner Balkon vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Garagengebäude mit Platz für bis zu 4 Fahrzeugen. Das Anwesen kann nach Absprache von Ihnen renoviert und bezogen werden.

Partnerservices

Lage

Die stilvolle Villa in ihrem kleinen, eingewachsenen und wildromantischen Park befindet sich in zentraler Lage von Wetzlar. Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens können Sie von hier aus zu Fuß erledigen.