Ausgezeichnetes, renoviertes Einfamilienhaus in Balatonfenyves 1500 m vom See zu verkaufen!
Ausschließlich bei der LIDO HOME Balatonboglár Immobilienagentur!
Zum Verkauf steht ein hervorragendes, renoviertes, zweigeschossiges, 95 m² großes Einfamilienhaus in BALATONFENYVES, mit Terrasse, Garage, Lagerräumen und einem gepflegten, idealen Grundstück von 515 m².
Die Merkmale:
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 2006 aus Ziegel (30 cm Portherm) gebaut und erhielt seinen aktuellen Zustand seit 2013.
Die ausgebaute Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 80 m² und zeichnet sich durch helle, großzügige Innenräume und eine komfortable Raumaufteilung aus: ideal als Familienheim oder auch als Ferienhaus!
Der Eingang ist von der nach Süden ausgerichteten, teilweise mit einem Zeltdach geschützten 25 m² großen überdachten Terrasse zugänglich. Vom geräumigen Wohnzimmer (30 m²) gehen die Räume ab: Küche mit Essbereich, Speisekammer, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette.
Vom Wohnzimmer führt eine innere Treppe in den Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist – ursprünglich waren dort zwei Zimmer und ein Badezimmer auf etwa 50 m² geplant. Nach individuellen Wünschen kann die gesamte Fläche in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden.
Die Heizungsanlage besteht aus einem zentralen Heizsystem mit Heizkörper, betrieben von einem Gasheizkessel (Ariston Turbo), was den Bewohnern einen hohen Komfort bietet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Fliegengittern und Rollläden, das Gebäude ist rundum isoliert (10 cm), farbig gestaltet.
Die Küchenmöbel sind ausgestattet mit Elektrogeräten (eingebaute Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen, Gasherd).
Zur Immobilie gehört eine hintere, aus Ziegel gebaute Garage sowie ein separater, leichter Lagerraum (6 m²).
Parkmöglichkeiten sind im geschlossenen, mit elektrischem Tor versehenen, gepflasterten Hof vorhanden (Platz für mehrere Autos, zusätzlich zur 14,5 m² großen Garage).
Das Grundstück von 515 m² ist gepflegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt, es verfügt über einen Platz für einen Gartengrill aus Kunststein und ein Bewässerungssystem, das von einem gebohrten Brunnen gespeist wird und leicht zu warten ist.
Im Straßenbereich ist ein Internetnetzwerk (Glasfaser) ausgebaut.
Der Balaton, der zentrale, 2 km lange beliebte freie Strand der Gemeinde, befindet sich 1500 m von der Immobilie entfernt. Die Autobahnauffahrt ist 350 m entfernt, und Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop), der Bahnhof, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind im Umkreis von 1200 m erreichbar!
Die Eigentumsverhältnisse der Immobilie sind geregelt, frei von Ansprüchen und Belastungen. Nach Zahlung des Kaufpreises kann sofort eingezogen werden!
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren guten, sofort bezugsfertigen Zustand, ihre geordnete Wohnlage, die leichte Erreichbarkeit, die ideale Raumaufteilung sowie die Nähe zum Zentrum und zum Wasser aus. Der ausgebaute zentrale freie Strand, das gepflegte, ideale Grundstück und die Erweiterungsmöglichkeiten machen sie besonders attraktiv. Wenn Sie ein ideales Familienheim oder ein Ferienhaus suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie besonders!
