Bauernhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück Garz Garz/Rügen 18574

Bauernhaus zum Kauf
199000 €
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
Garz, Garz/Rügen (18574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Liebal

Liebal Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Das Gebäude teilt sich in einen Wohnteil mit angrenzender großer Nutzfläche auf. Die Wohnung, ca. 90 m² mit vier Zimmern war bis vor kurzen vermietet.
Die weitere Nutzfläche hat eine Länge von ca. 21 m und eine Breite von ca. 7,80 m. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet eventuell Ausbaureserven.

Haus mit Aussicht und viel Potential !!!

Schönes großes Grundstück mit Blick in die Natur.
Massives Gebäude, ehemals landwirtschaftlich genutzt. Zur Zeit eine Wohneinheit ausgebaut, vier Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Veranda.
Fast zwei Drittel des Hauses sind noch nicht ausgebaut, stehen als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Massive Decken, weitere große Flächen Dachgeschoss eventuell als zusätzliche Ausbaureserve.
Gegenüber vom Gebäude befindet sich ein noch aktiver landwirtschaftlicher Betrieb, Rinderzucht. Nach Auskunft vom jetzigen Eigentümer sind bisher keine Beeinträchtigungen, weder Gerüche noch Lärm aufgetreten.

Partnerservices

Lage

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen, diese liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.
Südlich liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis, Bedarfsausweis in Arbeit,
wesentlicher Energieträger: Gas.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1