Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 154,7 m²<br/>Wohnfläche 1.419 m²<br/>Grundstück Wingershausen Schotten 63679

Monat
5Zimmer
154,7 m²Wohnfläche
1.419 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Schotten-Wingershausen!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schotten Wingershausen, erbaut im Jahr 1966, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m², sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.419 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Bedürfnisse.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist aktuell für 300 EUR kalt p.m. vermietet.

Die zweite Wohneinheit verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt. Große Fenster bieten einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten und die umliegende Natur.

Die vorhandenen Nebengebäude können als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in der Nähe der idyllischen Stadt Schotten, die für ihre malerische Umgebung und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs, bietet Schotten eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt?
So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Wingershausen, Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Schotten
Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.286,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 56,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 93.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.19

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Anbieter der Immobilie

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Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gem95u

Referenznummer: 45800