Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 43,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Naußlitz-Süd Dresden 01159

Monat
2Zimmer
43,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Herr Karsten Riedel

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Balkon swie ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
vermietet

Lage

Naußlitz-Süd, Dresden (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Dresden Naußlitz ist geprägt vom hohen Grünanteil. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage ist dieses Wohngebiet sehr beliebt. So erreicht man den Hautpbahnhof sowie die Innenstadt in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Ebenso gelangt man auf die Autobahnen A4 sowie A17 in 15 Fahrtminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Verschiedene Buslininen sind fußläufig entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.647,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.647,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1930

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28vxc58

Referenznummer: 7592