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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €2.516 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Charmantes EFH mit großzügigem Garten und Dachterrasse + Garage

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Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.007 qm. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 qm und wurde im Jahr 1957 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1987, der etwa 25% der Fläche ausmacht, wurde die Wohnfläche erweitert. Die Dachdeckung wurde 2010 erneuert, ebenso wie das Badezimmer. Die Ölheizung stammt aus den 80er Jahren.

Das Haus verfügt über 3 Kunststofffenster, die in den Jahren 2017, 2012 und 2002 erneuert wurden, sowie weitere Holzfenster aus den 80er Jahren. Es ist teilunterkellert und bietet eine Dachterrasse sowie eine Waschküche. Zusätzlich gibt es eine Zisterne und einen Brunnen auf dem Grundstück.

Ein besonderes Highlight ist der Partyraum, der bei Bedarf auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

!!Wichtige Info!!
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Sprechen Sie mich gern darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Barwedel (38476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Barwedel, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wolfsburg. Barwedel zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Wolfsburg ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer entspannten und naturnahen Umgebung leben. Die Lage in Barwedel bietet somit das Beste aus beiden Welten und ist ideal für Familien oder Personen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu einer Stadt wünschen. Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte und im benachbarten Jembke eine Grundschule sowie ein Edeka.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.515,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.515,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
716 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.527 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Bastian SchöneckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3ma5t
Referenznummer: 41010105-103298
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Herr Bastian Schönecker
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