Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.479 €/m²

Finanzierung ab 1374 €/Monat

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6Zimmer

132,7 m²Wohnfläche

161 m²Grundstück

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Bauernheim, Friedberg (61169)

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Dieses liebevoll gepflegte Haus, ursprünglich ca. im Jahr 1908 erbaut und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert, vereint nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und zwei getrennten Wohneinheiten (jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad) bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges 1-Familienhaus oder als 2-Familienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Erdgeschosswohnung wurde erst kürzlich renoviert und überzeugt mit hellen Räumen und modernen Akzenten. Im Obergeschoss sorgt ein moderner Kaminofen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve - inklusive eines charmanten Balkons mit Blick ins Grüne.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 161 m² ist ideal für Menschen, die wenig Zeit für Gartenpflege aufwenden möchten, aber dennoch eine schöne Außenanlage schätzen. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt mit seinen Pflanzen zum Entspannen ein. Ein großzügiges Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder, Hobby oder Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert und beherbergt eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2012, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Beide Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Eigentümerin, eine Malerin, hat dem Haus mit ihrer Kreativität und Liebe zum Detail eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre verliehen. Dieses charmante Häuschen erzählt Geschichten und wartet darauf mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.

Stichworte Nutzfläche: 89,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen