Bürofläche zur Miete
531,7 m²Bürofläche
ab 531,7 m²Teilbarkeit

Frau Alisia Balduf

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH - Zukunftsweisende Büroflächen am Europaplatz direkt am Hauptbahnhof - provisionsfrei

Zukunftsweisende Büro- und Einzelhandelsflächen am Europaplatz: Im neuen Büro- und Geschäftsgebäude am Europaplatz stehen ab etwa Herbst bzw. nach Absprache ca. 531,64 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss zur Untermiete zur Verfügung. Die Ausstattung der Büroflächen ist hochwertig: Ein Highlight sind Hybrid-Deckensegel, die sowohl Heizen als auch Kühlen. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine zugehörige Dachterrasse. Die Repräsentativität der Neubauten wird durch die attraktiven Naturstein-Fassaden und die mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Gebäudeeingänge unterstrichen. Errichtet wurden die Neubauten im Passivhaus-Standard mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung. Im Zuge der Untervermietung können für die abgeschlossene Mieteinheit Vertragslaufzeiten bis zu ca. 3 Jahren vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Einbauküche
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Doppelboden
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Europaplatz 10-11, Bahnstadt - Ost, Heidelberg (69115)

Heidelberg - Bahnstadt: Das Quartier "Europaplatz" zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man den Hauptbahnhof über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die Speyerer Straße ist die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es dank der zentralen Lage im neu entstandenen Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels, wie u.a. das neue Atlatic Hotel direkt auf dem Europaplatz. Hier können nach Bedarf Seminar- und/oder Besprechungsräume in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

6.8 €

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug ab ca. September/Oktober 2024 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alisia BaldufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed6t58

Referenznummer: 708/UVGSK