Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €3.184 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

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6Zimmer

212 m²Wohnfläche

1.060 m²Grundstück

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Furth, Furth (84095)

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In einer gefragten Wohnlage von Furth präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1989 in solider Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 212 m² Wohnfläche (ca. 277 m² Gesamtnutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie.

Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise. Die angrenzende Einbauküche eines namhaften Herstellers, die ca. 12 Jahre alt ist, bietet mit ihrem vor fünf Jahren erneuerten Küchenofen alles für den täglichen Bedarf.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein En suite Zimmer mit eigenem Balkon und einem modernisierten Badezimmer (erneuert 2010).

Der vollständig ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot mit einem Gästezimmer, Hobbyräumen, einem Fitnessbereich und einer Sauna (1,90 m x 1,90 m) mit einem Saunaofen aus dem Jahr 2022. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ermöglicht eine praktische Nutzung und entspannte Saunagänge.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit einer großen Teichanlage (ca. 15.000 Liter) und einem geräumigen Gartenhaus. Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und eignet sich ideal für Bastler oder Hobbymechaniker. Zusätzlich gibt es im Spitzboden der Garage weiteren Stauraum. Vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge bequem abgestellt werden.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit einem gepflegten Zustand und bereits vorgenommenen Erneuerungen wie Türen (2019 im Erdgeschoss, 2021 im Dachgeschoss). Gleichzeitig eröffnet sie Raum für weitere Anpassungen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit ihrem großzügigen Grundriss und den vielseitigen Möglichkeiten ist dieses Haus die ideale Basis für ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
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