Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.455 €/m²

Finanzierung ab 3138 €/Monat

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9Zimmer

217,1 m²Wohnfläche

4.088 m²Grundstück

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Albersloh, Sendenhorst (48324)

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1A-Lage Albersloh ist einer von 2 Ortsteilen der Stadt Sendenhorst, welche im nordrheinwestfälischen Kreis Warendorf liegt.

Verteilt über eine Fläche von 48,76 km² leben mittlerweile ca. 4.250 Einwohner in Albersloh. Da der Ort sich seinen "ländlich dörflichen" Charme bis heute bewahren konnte, ist er als "Wohnort mit Entschleunigungs-Garantie" das perfekte Pendant zum stressigen, lauten Arbeitsalltag.

Gegliedert ist Albersloh in die Ortsteile/Bauernschaften Dorf, Sunger, Rummler, Berl, West I und II, Storp, Alst und Ahrenhorst.
Innerhalb der Bauernschaft Ahrenhorst liegt auch die angebotene Hofstelle.
Die Nähe zu den Gemeinden/Stadtteilen MS-Angelmodde, MS-Wolbeck, Alverskirchen (Gem. Everswinkel), Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode (Stadt Drensteinfurt) und Hiltrup (Stadt MS), macht den Ort einerseits für Berufspendler attraktiv, andererseits halten ein Großteil dieser Nachbargemeinden/-Stadtteile vielfältige Angebote in jeglicher Hinsicht bereit.

Für die tägliche Grundversorgung bietet der Ortsteil wirklich alles, was man benötigt:
Es gibt einen EDEKA-Markt, eine Metzgerei, 2 Bäckereien, einen Hofladen, einen Tankstellenshop, einen Getränkehandel und eine SB-Filiale der SK Münsterland-Ost.
Zudem kann Albersloh mit vielen weiteren Einzelhandelsgeschäften aufwarten:
Z.B. Geschenkartikel, Haushaltswaren, Stoffe und Kurzwaren, Blumenhandel und Floristik, Servicepartner für Technik, Elektrofachmarkt, Autohandel, Möbelgeschäft, Motorradgeschäft, Schuhhandel, Parkettböden-Fachhandel und ein großer Raiffeisen-Markt mit Tankstelle.

Werden Handwerker benötigt, muss man nicht lange suchen. Im Ort sind unter anderem Elektriker, Installateure, Tischler, Dachdecker und Gartenbaubetriebe ansässig.

Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt. Restaurants, Gaststätten, Imbisse und ein Eis-Café stehen in Albersloh zur Auswahl.

Die Gesundheit kommt auch nicht zu kurz. Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Heilpraktiker innerh. des Ortes, sorgen für schnelle Hilfe, wenn`s nötig ist.
Das St. Josef-Haus, eine Pflegeeinrichtung, bietet neben betreutem Wohnen, Kurzzeit-, Langzeit- und Tagespflege auch einen offenen Mittagstisch an.

Für die fachgerechte Betreuung und Bildung der jüngsten Albersloher sorgen 3 Kitas und die Ludgerus-Grundschule.
Weiterführende Schulen gibt es in Sendenhorst, MS-Wolbeck und Drensteinfurt.

Zur Freizeitgestaltung stehen unter anderem ein Jugendzentrum, der SV DJK Grün-Weiß Albersoh mit den unterschiedlichsten Angeboten und der Reit- und Fahrverein Albersloh e.V. zur Verfügung.

Eine Vielzahl an Vereinen sorgt dafür, dass auch bei den Erwachsenen keine Langeweile aufkommt. Hierzu zählen der bereits genannte SV, der Albersloher Kanu Club, die Frauengemeinschaft, der Heimatverein Albersloh, eine "Boulegruppe" oder auch der ortsansässige Schützenverein.

Da der Ort selbst umgeben ist von Feldern, Wiesen und einem großen Wald-/Naherholungsgebiet, der Hohen Ward, bieten sich natürlich ausgedehnte Rad- und Wandertouren zur aktiven Freizeitgestaltung an.
Der Werse-Rad-Weg ist 123 km lang, verläuft durch den Süden vom Kreis WAF und somit auch durch das "Werse-Dorf" Albersloh.
Auch der Süd-Kurs der 210 km langen 100-Schlösser-Route führt direkt durch Albersloh.

Da sowohl Sendenhorst als auch Albersloh sehr gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden sind, lassen sich die umliegenden Orte, Städte und Regionen, wie z.B. Drensteinfurt, Münster oder auch das Ruhrgebiet problemlos mit dem PKW erreichen.

Außerdem ist der Ort mittels einer Regional- und einer Schnellbuslinie an Sendenhorst, Beckum und Münster angebunden.

Die Bahnstrecke Münster-Warstein, welche durch Albersloh verläuft, dient zwar zurzeit nur dem Güterverkehr, für den öffentlichen Personenverkehr zwischen Sendenhorst und dem Hauptbahnhof Münster wird die Reaktivierung der Linie in den kommenden Jahren aber bereits vorbereitet.
Die geplante Inbetriebnahme soll ca. 2025 erfolgen.