Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Dorfen Dorfen 84405

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Günter Rappold - VM

Robert Decker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Holz-Hybrid-Gartenwohnung mit Wohlfühlambiente ++Decker Immobilien++

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Siemensstraße Dorfen anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,11 m², erbaut im Jahr 2019 in zukunftsweisender Hybridbauweise, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld.

Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und schafft zusätzlichen Stauraum. Die helle, offene Einbauküche bietet optimale Möglichkeiten zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und gewährt Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Wohnraum bietet.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum.

Diese ansprechende Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Pärchen, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause schätzen und ohne Haustiere halten.

Innenbilder der Wohnung und der Energieausweis folgen in Kürze.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dorfen, Dorfen (84405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt in bester Lage zu Lebensmittelgeschäften und ist zugleich in der Nähe des Dorfener Bahnhofes. Kurze Wege dominieren: Nur 1,6 km in die Innenstadt, in der sich Ämter, Banken und viele Einzelhandelsgeschäfte befinden.

DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019

Preise

Warmmiete

850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

13,51 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Mieterprovision 1,25 MM Kontaktdaten Ihr Ansprechpartner ist

Herr Günter Rappold
Mobil: +49 170 4347035
Telefon: +49 8081 939014
E-Mail: grappold@rdecker.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Decker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Günter Rappold - VMDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbaa5q

Referenznummer: +V3790