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Einfamilienhaus zum Kauf
950000 €5.080 €/m²
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
Lehner Immobilien

* Erstbezug * Raaba Grenze Graz St. Peter * Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *

*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St. Peter ***

*** Haus 3 ***

*** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung ***

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Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten - Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität.

Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößebeträgt 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!

VERFÜGBARE HÄUSER

HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. - VERKAUFT
HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. - VERKAUFT
HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. - 950.000,- €




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Jakomini, Graz,08.Bez.:St. Peter (8042)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
950000 €
5.080,21 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehner Immobilien
Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 570/8, 8054 SEIERSBERG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald LehnerDein Kontakt
Online-ID: 2gda55n
Referenznummer: 3381/338
Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
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