Einfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Jakomini Graz,08.Bez.:St. Peter 8042

Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €4.807,49 €/m²
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück
Jakomini, Graz,08.Bez.:St. Peter (8042)

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Herr Gerald Lehner

Lehner Immobilien

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.807,49 €/m²

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2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Garten
voll klimatisiert
Terrasse

* Provisionsfreier Erstbezug * Raaba Grenze Graz St. Peter * Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *

*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St. Peter ***

*** Haus 3 ***

*** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung ***

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Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten - Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität.

Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößebeträgt 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!

VERFÜGBARE HÄUSER

HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. - VERKAUFT
HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. - MIETE 3.000,- € exkl. BK u. HK.
HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. - KAUF 899.000,- € provisionfrei für Käufer

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard