Maisonette zum Kauf

398900 €398.900 €3.454 €/m²

Finanzierung ab 1651 €/Monat

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3,5Zimmer

115,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Göppingen - Stadtzentrum, Göppingen (73033)

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Die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Göppingen bietet auf zwei Etagen eine großzügige und gut geschnittene Wohnfläche von mehr als 115 m². Die Bodenfläche ist durch die Schrägen im oberen DG deutlich größer.
Bei Eintritt begrüßt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Kamin, Küche und Esstisch und von hier aus gelangen Sie auf die Dachloggia, eine wunderschöne Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Das erste Schlafzimmer und Bad befindet sich auf der selben Etage.
Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein Gäste-WC steht Ihnen auf beiden Etagen zur Verfügung. Hier wurden damals bei der Komplettsanierung auch Wände versetzt, für eine bessere Grundrissgestaltung.

Die obere Etage der Maisonette-Wohnung bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen kleinen Ankleidebereich. Eine weitere Toilette mit Tageslicht ist hier ebenso vorhanden.

Die Wohnung wird durch eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz ergänzt.

Die Gasbrennwerttherme, Holz-Alu-Fenster sowie die auf ihrer Etage mit Holzfaserplatten gedämmte Innen- und Außenwände sowie Fußböden tragen zur optimalen Energieeffizienz bei und halten die Nebenkosten gering.

Hier bleiben Sie fit, da tägliches Treppensteigen Ihre Gesundheit fördert.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 21.05.2029, Klasse E, 149,7 kWh/(m²*a), Gas.
Ebenso wurde ein Ausweis erstellt, nur für die zu verkaufende Wohnung, damit Sie sehen, dass hier der Wert deutlich besser wäre durch die Dämmung und zusätzlichen Erneuerungen und Kaminofen.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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