Einfamilienhaus zum Kauf 219.999 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Bregenstedt Erxleben 39343

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück

Ivonne Köchig

PlanetHome Group GmbH

Gemütliche Doppelhaushälfte in Bregenstedt bei Haldensleben

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1998, mit ca. 140 m² Wohnfläche, solide erbaut und steht auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße in Bregenstedt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Folgen Sie der Treppe in das 1. Obergeschoss finden Sie dort ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafräume.

Im ausgebautem Dachboden befindet sich ein weiterer Schlafraum,

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet mit 3 Schlafräumen viel Platz für junge Familien in einem ruhigen und sicherem Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Bregenstedt, Erxleben (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bregenstedt ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Erxleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Er liegt in einer ländlichen, flachen Region und ist von Feldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Gegend ist geprägt von ihrer ruhigen und idyllischen Atmosphäre, typisch für die Börde-Region.

Geographisch liegt Bregenstedt ca. 30 km nordwestlich von Magdeburg und ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, beispielsweise durch die Bundesstraße B1 in der Nähe. Die Lage bietet eine Mischung aus naturnahem Leben und der Nähe zu städtischen Zentren. Auch die Autobahn A2 ist nicht weit entfernt, was eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zur Bundesstraße 1, die Braunschweig mit Magdeburg verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 7 km. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Eilsleben) wird nach ca. 10 km erreicht.

Die Landschaft um Bregenstedt ist typisch für die Magdeburger Börde, eine der fruchtbarsten Regionen Deutschlands, was sie insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe attraktiv macht. In der Umgebung finden sich auch einige Wälder und kleinere Wasserläufe, die zur Naherholung genutzt werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219999 €

1.571,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.571,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

494 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ivonne KöchigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he3r52

Referenznummer: 635212