Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 5.880 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kapelle Gingst 18569

Monat
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
5.880 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd Gögge

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reetgedecktes Holsteinhaus mit viel Platz auf Rügen !

Reetgedecktes Holsteinhaus
- Aufteilung in insgesamt 4 Wohneinheiten möglich
- zwei massive Nebengebäude
- zwei Garagen
Gemarkung: Kapelle
Flur: 2
Flurstück: 46
Grundstücksgröße: ca. 5.880 m² (Teilfläche aus Flurstück 46)
- Wohnfläche: ca. 232 m² (inklusive HWR)
- zusätzliche Nutzfläche gesamt: ca. 146,06 m² (unausgebauter Teil des Dachgeschosses + Heizungsraum)

Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom und Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Eine Gasleitung liegt bereits in der Anliegerstraße an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Denkmalschutz-Afa

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kapelle, Gingst (18569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kapelle ist ein kleiner Ortsteil von Gingst und befindet sich im Westen der Insel Rügen unweit der Insel Ummanz.

Das gesamte Umland der Gemeinde steht unter Naturschutz und ist aufgrund seiner mannigfaltigen Vogelwelt als sehr sensibel einzustufen. Im Frühjahr und im Herbst durchbricht ein angenehmer Schrei von Gänsen, Kranichen und anderen Zugvögeln die Stille des als Kranichrastplatz bekanntes Areal. Der Kappelersee liegt nur wenige Gehminuten vom Holsteinhaus entfernt und lädt zu langen Spaziergängen ein.
Um Gingst herum findet man eine vielfältige Landschaft, wie weite Flure, Wiesen, kleine Waldstücke und nicht zu vergessen die Gingster Heide.
In nur 2 Autominuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Sportplatz, Ärzte, Post, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, welche in Gingst vorhanden sind. Stündliche Busverbindungen in alle Richtungen der Insel sind ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1934
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.150,86 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.150,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.367 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Stichworte Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter

Markt 2, 18528 Bergen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd GöggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfxz5p

Referenznummer: 0805