Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 14 Zimmer 209,6 m²<br/>Wohnfläche 331 m²<br/>Grundstück Hartenstein Hartenstein 08118

Monat
14Zimmer
209,6 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück
Hartenstein, Hartenstein (08118)

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Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.049,62 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage in Hartenstein im Vogtland.
Das im Jahr 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde über die Jahre hinweg stetig saniert und ist dauerhaft voll vermietet.
Gewerbeeinheit EG, 40 m²
Wohnung 1. OG links, 52 m²
Wohnung 1. OG rechts, 52 m²
Wohnung 2. OG 105 m²
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 1.246 Euro.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung von 90 m² mit 4 Zimmern.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

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Lage

Das Objekt befindet sich in Hartenstein im Vogtland unweit von Zwickau.
Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden.
Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße im Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte Nutzfläche: 343,52 m², vermietbare Fläche: 249,60 m², modernisiert: 1995 ff. grundhaft saniert
2016 Fenster & Elektro
2022 Dach & Fassade
2023 Sanitär und Heizung

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.049,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.963 €/m²

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