Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 7 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Elsoff Bad Berleburg 57319

Monat
7Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück

Frau Jennifer Seidel

Seidel HOMES

Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und Pool

Das gemütliche Haus aus dem Jahr 1964 bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 148qm genug Raum für Familien, die ein neues Zuhause suchen und bereit sind, das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn/Esszimmer mit einem Ofen und angrenzendem Balkon. Die moderne Einbauküche ist schon im Preis inbegriffen. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls ein Bad, welches noch in altem Zustand aber voll funktionsfähig ist und zwei weitere Zimmer.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer und das große Hauptbadezimmer, welches sich aktuell noch im Rohbau befindet. Die Badmöbel dafür, sind bereits vorhanden.
Der Keller ist sehr geräumig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für einen Hobbyraum, Werkstätten oder Lagerraum. Auch ein Dachboden ist vorhanden.
Dank der in 2022 installierten Solarthermie und Photovoltaikanlage ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand. Die nachhaltigen Investitionen ermöglichen eine kostengünstige Energieversorgung. Die neuen Kunststofffenster aus dem Jahr 2019, tun dazu ihr übriges. Das weitläufige 1.150qm große Grundstück ist das Highlight der Immobilie. Die ebenerdige Gartenanlage mit dem in 2023 erbauten beheizbaren Pool verspricht Spaß und Entspannung in den warmen Sommermonaten.
Für handwerklich begabte Käufer, bietet das Haus in einzelnen Bereichen spannende Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ein bisschen Liebe, wird es schnell zu Ihrem Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Swimmingpool

Lage

Elsoff, Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elsoff ist mit seinen 600 Einwohnern eines der idyllischen Dörfer Bad Berleburgs und liegt ca. 15 km von der Kernstadt entfernt.
Der historische Ortskern mit der prächtigen romanisch- gotischen Kirche und dem Flüsschen Mennerbach bietet eine malerische Kulisse.
Ein gutes Wanderwegenetz mit Ruhebänken und Schutzhütten, ein Grillplatz mit Wassertretbecken, sowie ein schöner Dorfplatz runden das Angebot des Feriendorfes ab.
Direkt im Dorf finden Sie einen kleinen Dorfladen, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Quelle: Stadt Bad Berleburg

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

268000 €

1.810,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.810,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.784 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Team von Seidel HOMES Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seidel HOMESGewerblicher Anbieter

Eichenweg 3, 57319 Bad Berleburg

Partnerschaft

Frau Jennifer SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ps5t

Referenznummer: 161#weeNS