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Wohnung zum Kauf
1400000 €9.217 €/m²
4Zimmer
151,9 m²Wohnfläche
8.Geschoss

First Citiz GmbH
Gewerblicher Anbieter
First Citiz GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Bezugsfertig! Ultra-luxuriöse 3-Zi Wohnung am Potsdamer Platz!

Im Herzen des Berliner Bezirks Mitte gelegen, bietet diese ultra-luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und besticht durch atemberaubende Ausblicke auf das lebendige Sony Center am Potsdamer Platz. Die großzügige, durchdacht gestaltete Wohnfläche überzeugt mit edlen Ausstattungsmerkmalen in jedem Detail.

Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Raum, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, elegante Schränke und Premium-Arbeitsplatten - perfekt für kulinarische Erlebnisse oder entspanntes Kochen.

Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Eleganz, ausgestattet mit einem En-Suite-Badezimmer, das edle Armaturen, eine begehbare Dusche, exquisite Fliesen sowie einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Das zweite Schlafzimmer, ebenso großzügig gestaltet, wird durch ein weiteres makelloses Badezimmer ergänzt, das höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Die Bewohner genießen den Luxus eines 24-Stunden-Concierge-Services, der für höchsten Komfort sorgt. Diese exklusive Wohnung verbindet zeitgenössischen Luxus mit dem pulsierenden Stadtleben in einem der dynamischsten und kulturell reichsten Viertel Berlins.

Der tägliche Bedarf ist bequem durch zahlreiche Supermärkte und Feinkostläden in der Umgebung gedeckt. Für Genuss und Freizeit laden weltbekannte Restaurants, gemütliche Cafés und angesagte Bars in der Umgebung zu einer vielfältigen kulinarischen Reise ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Potsdamer Platz liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet mit den Linien S1, S2 und S25 eine ideale Anbindung an wichtige Stadtteile. Zudem befinden sich mehrere U-Bahnhöfe in der Nähe, wie der Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2-Linie), die schnelles Reisen durch Berlin ermöglichen. Verschiedene Bus- und Tramlinien sowie gut ausgebaute Straßen und Verbindungen zu Hauptverkehrsadern machen auch das Reisen mit dem Auto einfach und effizient.

Kontaktieren Sie noch heute das Team von First Citiz, um eine Besichtigung zu vereinbaren - verpassen Sie nicht diese spannende Gelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 8. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tiergarten, Berlin (10785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1400000 €
9.217,20 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.217,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Citiz GmbH
First Citiz GmbHGewerblicher Anbieter
Pappelallee 11, 10437 Berlin
Online-ID: 2g9455y
Referenznummer: 1641
First Citiz GmbH
Gewerblicher Anbieter
First Citiz GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen