Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.950 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eibach Nürnberg 90451

Monat
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lothar Nikolaus Klüpfel

Lothar N. Klüpfel Consulting

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

N Eibach Faber-Wald perfekte Ruhe Einsteiger- Wohng. 1 - 1.5 Zi Lage absolutes Wohn-Wohlfühlen auf 48m² Balkon

Objektbeschreibung Ideale, perfekte 1- bis 1.5- Zi.-Einsteiger- Wohnung im begehrten Eibach am Rand des Faber- Waldes, im sehr hohen Hoch- Parterre mit Riesen- Süd-Sonnen- Loggia von fast 7 m² GrundFläche gelegen, hervorragend nutzbar, da ca. 1.35mtr. breit, sehr ruhige Anlieger- Str. mit 30iger- Zone, MehrFamilienhaus mit ca. 20 Wohnungen, überwiegend langfristige Eigentümer- und Mieterstruktur, alle Erfordernisse des täglichen Bedarfes sowie die ÖPNV- Haltestellen fußläufig in ca. 5 -10 Minuten erreichbar, bevorzugte Lage, erst kürzlich, in 2018/ 2019 sanierte Heiz-Technik im Gemeinschafts- Eigentum, demnächst frei werdend, also EigenNutzer gerne willkommen Raumaufteilung siehe Grundriss hier in Internet- Inserat, abgeschlossene Küche, getrenntes komfortables Wannen- Bad, mittlere Wohnung WE 2,
ACHTUNG: Fragen Sie bitte nach den realen Änderungen des Grundrisses gg.üb. PlanDarstellung hier im Expose-Inserat...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

na. Vereinbarung
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Eibach, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

N Eibach im Süden von Nürnberg, Ri. SC oder FÜ gelegen, aber auch schnell ins Nürnberger Zentrum, perfekt angebunden, ideale Erholungs- Lage am Rande des Faberwaldes, in entspannter Vorstadt- Grün- Lage gelegenes Mehrfamilien- Haus hervorragende Mit- Eigentümer- Struktur, bevorzugte Stadtrand- Lage mit dennoch
guter Infra-Struktur, im Segment der Strassenzüge Schussleitenweg, Gundekar-, Dehmel- und Volkswohl-Strasse liegend, demnächst freiwerdend, Bezugs-Termin VHB,
PROVISIONSFREIER Kauf direkt vom Eigentümer - WICHTIGER Hinweis: SYSTEMBEDINGT können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontakt- Anfragen mit Ihrem Vor- und FamilienNamen, vollständiger Adressenangabe (Straßennamen, Haus-Nr. und PLZ mit Ortsangabe) sowie einer tagsüber erreichbaren Telefonnummer bearbeiten, am besten Ihrer Mobil- Tel.- Nr. - wir bitten Sie um Verständnis - vielen Dank, Hinweis: Selbstverständlich sind wir für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149950 €

3.395 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfreier Kauf

Laufende Kosten

Hausgeld

211 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuelle Einzel- Termine nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Lothar N. Klüpfel ConsultingGewerblicher Anbieter

Pfeifferhütter Weg 18, 90559 Burgthann

Partnerschaft

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Online-ID: 29ge25k