Leder Gewerbemmobilien
Leder Gewerbemmobilien
Einfamilienhaus zur Versteigerung600000 €4Zimmer135 m²Wohnfläche491 m²GrundstückLindenthal, Leipzig (04158)
Einfamilienhaus zur Versteigerung
600000 €
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Martin Leder
Leder Gewerbemmobilien
Preise
Mindestgebot
600000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für beide Vertragsparteien jeweils 2,975 % des Kaufpreises - inklusive gesetzliche MwSt in Höhe von 19 %.
Weitere Preisinformationen
Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im Leipziger Norden im Stadtteil Lindenthal, keine Durchfahrtstasse, wenige Anwohner in der Strasse, Umfeld eher gehoben.
Vergleichen Sie einmal die Angebote von neuwertigen Eigentumswohnungen (ab Bj. 2000) mit denen von Einfamilienhäusern und damit relativiert sich der Preis von einer neuen ETW zu einem gebrauchten Haus, zumal dieses Angebot hier ein wirklich sehr gepflegtes Exemplar ist. Hier bekommen Sie Grundstück, Ausstattung und viel Inventar mit. Sicher kann man sehr viele Angebote von Anbietern noch nicht gebauter Häuser finden - man rechne dann bitte mal alle Nebenkosten und alles was man "sonst noch so benötigt" zu den heutigen Kosten dazu - dann sieht der "tolle Preis" ganz, ganz anders aus.
Das Haus verfügt über einen normalen Grundriss eines Neubaus und ist massiv gebaut worden. Die Beheizen erfolgt über Erdwärme auf dem eigenen Grundstück.
Die Besitzer haben ursprünglich eine weit überdachte Terrasse am Haus gehabt - diese hat sich im Laufe der Jahre in eine Art Wintergarten "verwandelt" mit einem starken "mehr" an Lebensraum - muss man sich ansehen. Hier ist ein vollwertig nutzbarer Raum entstanden der ausserhalb der 4 Wohnräume zur Verfügung steht.
Im Wohnzimmer steht ein Kamin der sehr gut platziert in der Mitte des Raumes die Wärme abgibt.
Dazu gibt es im Garten eine große Terrasse mit einer Gartenküche (Baujahr 2024) inclusive Pizzaofen und voller Ausstattung.
Die Fenster unten sind mit Rollos ausgestattet. Haustür ist mit Fingerprint versehen. Offene Treppe siehe Bild. Eine Alarmanlage ist im Haus verbaut, dort muss neue Steuerungstechnik nachgerüstet werden aber funktionsfähig.
16 A Kraftstromanschluss vorhanden.
2 Autos können auf dem Grundstück stehen - 1 im Carport - das andere in der Garage - aber auch vor dem haus parken stellt für Besuch oder für das eigenen Auto kein Problem dar.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 kleine Abstellhütten für das Garteninventar.
Vergleichen Sie einmal die Angebote von neuwertigen Eigentumswohnungen (ab Bj. 2000) mit denen von Einfamilienhäusern und damit relativiert sich der Preis von einer neuen ETW zu einem gebrauchten Haus, zumal dieses Angebot hier ein wirklich sehr gepflegtes Exemplar ist. Hier bekommen Sie Grundstück, Ausstattung und viel Inventar mit. Sicher kann man sehr viele Angebote von Anbietern noch nicht gebauter Häuser finden - man rechne dann bitte mal alle Nebenkosten und alles was man "sonst noch so benötigt" zu den heutigen Kosten dazu - dann sieht der "tolle Preis" ganz, ganz anders aus.
Das Haus verfügt über einen normalen Grundriss eines Neubaus und ist massiv gebaut worden. Die Beheizen erfolgt über Erdwärme auf dem eigenen Grundstück.
Die Besitzer haben ursprünglich eine weit überdachte Terrasse am Haus gehabt - diese hat sich im Laufe der Jahre in eine Art Wintergarten "verwandelt" mit einem starken "mehr" an Lebensraum - muss man sich ansehen. Hier ist ein vollwertig nutzbarer Raum entstanden der ausserhalb der 4 Wohnräume zur Verfügung steht.
Im Wohnzimmer steht ein Kamin der sehr gut platziert in der Mitte des Raumes die Wärme abgibt.
Dazu gibt es im Garten eine große Terrasse mit einer Gartenküche (Baujahr 2024) inclusive Pizzaofen und voller Ausstattung.
Die Fenster unten sind mit Rollos ausgestattet. Haustür ist mit Fingerprint versehen. Offene Treppe siehe Bild. Eine Alarmanlage ist im Haus verbaut, dort muss neue Steuerungstechnik nachgerüstet werden aber funktionsfähig.
16 A Kraftstromanschluss vorhanden.
2 Autos können auf dem Grundstück stehen - 1 im Carport - das andere in der Garage - aber auch vor dem haus parken stellt für Besuch oder für das eigenen Auto kein Problem dar.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 kleine Abstellhütten für das Garteninventar.
Merkmale und Ausstattung
- 2008
- 2 Stellplätze: Carport, Garage
- 2 Geschosse
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche, Speisekammer
- Garten
- Terrasse
Kein Durchfahrtsverkehr - ruhiges Wohnen
Partnerservices
Weitere Services
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr2008
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.028 €/m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fyc95l
- Exposé