Wohnung zum Kauf 460.082 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Graal-Müritz 18181

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche

Frau Anna Truchta

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

"Residenz Kurstraße" - Stilvoll Wohnen

Dieses exklusive Neubauprojekt im beliebten Ostseebad Graal-Müritz bietet alles, was das Herz begehrt: modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage, stilvolle Architektur und nachhaltige Energiekonzepte. Die Anlage besteht aus insgesamt 18 hochwertigen Wohnungen. Mit Wohnflächen zwischen 71 m² bis 128 m² verteilt auf 2 bis 4 Zimmer bieten die Wohnungen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügigen Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Badezimmer erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit Dusche und/oder Badewanne. Durch die nachhaltige Kombination aus einer Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie einer eigenständig kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen wird eine umweltfreundliche Energieversorgung sichergestellt - ein Pluspunkt für ökologisch bewusste Bewohner.

Auch an Stauraum wurde gedacht: Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum und/ oder Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird je Wohneinheit separat erworben - optional besteht die Möglichkeit eines weiteren Stellplatzes in der Tiefgarage oder auf dem Außengelände. Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen befinden sich im Bereich der Tiefgarage und sind barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Graal-Müritz liegt an der wunderschönen Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von feinsandigen Stränden und den dichten Wäldern der Rostocker Heide, bietet der Ort eine ideale Kombination aus maritimer Atmosphäre und grüner Natur.

Das Ostseeheilbad befindet sich mittig zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Als traditioneller Kurort verfügt Graal-Müritz über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Wellnessangeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Im Ort wird eine umfassende Grundversorgung mit Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grundschule, Supermärkten und einem gut ausgebauten Nahverkehr geboten. Die Hansestadt Rostock sowie die Autobahn A20 sind in etwa 30 Min zu erreichen. Auch der Flughafen Rostock-Laage ist nur etwa 40 Autominuten entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.

Als eines der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns spielt Graal-Müritz eine bedeutende Rolle im Tourismus der Region. Die attraktive Lage ist nicht nur bei Urlaubern beliebt. Auch als Wohnort hat sich das Heilbad etabliert. Bestehend aus einer gelungenen Mischung Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur bietet Graal-Müritz eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

460082 €

5.900 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna TruchtaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn9r5k

Referenznummer: 450-290-1