Mehrfamilienhaus zum Kauf

619000 €619.000 €2.768 €/m²

Finanzierung ab 2590 €/Monat

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8Zimmer

223,6 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Warendorf, Warendorf (48231)

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Dieses 1972 erbaute Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer seltenen und besonderen Lage. Auf einem großzügigen ca. 731 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 223,63 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Der unverbaubare Blick auf die Warendorfer Emsauen macht diese Immobilie zur einer wahren Rarität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144,73 m² bietet Ihnen die Erdgeschosswohnung nicht nur großzügige Räume, sondern auch eine ideale Basis für komfortables Wohnen.
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung: Zwei große Panoramafenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die Emsauen und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie über die Terrasse die mit einer Markise ausgestattet ist, direkten Zugang zum Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss neben der Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad, drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder als Büro dienen können.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Den gemütlichen Wintergarten erreichen Sie aufgrund der Hanglage über das Kellergeschoss.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung die über ca. 78,90 m² Wohnfläche verfügt und derzeit vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist und ebenfalls einen Blick auf die Emsauen bietet.
Des weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein gemütliches Apartment mit einem Tageslichtbad, welches Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.
Durch die Trennung der beiden Wohnungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für Familien die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Zwei Garagen stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und runden das Angebot ab.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anne-Theres Ley
Mobil: 0152-52363681
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Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 26.80, Distanz vom Zentrum: 1.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung