Studio zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Blasewitz (Händelallee) Dresden 01307

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Blasewitz (Händelallee), Dresden (01307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ronny Hahn

Immoplace Dresden

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.945 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 2,5 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl.19% MwSt..

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

n. Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Attraktives 1-Raum-Appartement mit Balkon in TOP-Lage am Waldpark in Blasewitz!!!

Es handelt sich hier um eine sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus, in unmittelbarer Nähe zum Universitätskinikum Dresden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, mit Blick auf den Waldpark, und Parkettfußboden. Das Bad ist mit einer Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoss befinden sich Waschmaschine und Trockner, diese Geräte können per Münzeinwurf von den Mietern genutzt werden.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.

Ein in dieser Lage stark nachgefragter Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker/unten) gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 6.000,- €.

Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Mietverhältnis seit 01.04.2016

Kaltmiete: 290,00 € - 7,84 €/m²
Nebenkosten: 135,00 €
TG-Stellplatz: 35,00 €
Warmmiete: 460,00 €
mtl. Hausgeld: 240,00 €
Grundsteuer p.a. 106,81 €

Besonderheit:
Der derzeitige Eigentümer hat Staffelungen mit dem momentanen Mieter zum Mietvertrag vereinbart.

- ab 01.01.2025 / 310,- € Kaltmiete pro Monat
- ab 01.01.2025 / 40,- € pro Monat für den PKW-Stellplatz
- ab 01.01.2026 / 325,- € Kaltmiete pro Monat
- ab 01.01.2027 / 345,- € Kaltmiete pro Monat

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dresden-Blasewitz gehört zu den schönsten und beliebtesten Stadtteile Dresdens, besticht durch die Elbnähe und den vielen grünen Erholungsoasen wie z.B den Waldpark.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.945 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.