Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Seifen Forst / Seifen 57537

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Daniel Schmidt

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Forst-Seifen - Lichtdurchflutetes Zuhause mit weitläufiger Terrasse

Diese einladende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1968, bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort. Die Immobilie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Arbeitsbereich schafft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der über große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die Terrasse ist über der Garage angelegt und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon, der einen charmanten Rückzugsort darstellt, um die frische Luft und die ruhige Nachbarschaft zu genießen. Der Garten ist eine grüne Oase mit einem praktischen Gartenhaus, das zusätzlichen Platz für Gartengeräte bietet.

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird, was für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Eine Garage unter der Terrasse bietet einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und viel Platz zum Entspannen legen. Der harmonische Außenbereich und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Seifen, Forst / Seifen (57537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Forst-Seifen, einem charmanten und ruhigen Ort im Westerwald, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Forst-Seifen bietet eine ländliche Atmosphäre, die perfekt für alle ist, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die herrliche Natur des Westerwaldes erkunden lassen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die umliegenden Ortschaften wie Altenkirchen oder Wissen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Einen Supermarkt können sie innerhalb von 12 Fahrminuten erreichen.

Über die B256 und die B62 sind auch größere Städte wie Siegen und Bonn gut erreichbar, was Forst-Seifen für Pendler interessant macht. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.011,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.011,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

559 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.Gewerblicher Anbieter

Gummersbacher Straße 140, 51709 Marienheide

Partnerschaft

Herr Daniel SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gce95f

Referenznummer: 292