Penthouse zum Kauf 599.900 € 4 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche Kernscheid 1 Trier / Kernscheid 54296

Monat
4Zimmer
153 m²Wohnfläche

Herr Björn Friedmann

Friedmann Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouse mit Top-Ausstattung. Klima, Kamin, große Dachterrasse.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Trier-Kernscheid. Ruhe, Weitblick und Sonne inklusive.

Die Wohnung mit ca., 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen Haus mit wenigen Parteien und erstreckt sich über weite Teile bis in den Giebel, was für ein herausragendes Raum- und Wohlgefühl sorgt. Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, der eigene Kamin, aber auch die Klimatisierung in Verbindung mit hochwertigen Bodenbelägen, dreifach verglasten Fenstern und "Sonne satt" unterstreichen dieses Gefühl und sorgen für absolute Behaglichkeit.

Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache.
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernscheid 1, Trier / Kernscheid (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kernscheid ist der nach Einwohnern kleinste der 19 Trierer Ortsbezirk und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahren können. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern der ideale Ort für ein ruhiges Zuhause - und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt etc.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den benachbarten Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

599900 €

3.920,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21000 €

Provision für Käufer

2,50 % (inkl. 19 % USt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 21.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.920,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

*Laut Verfügbarkeitsscheck ist DSL mit einer Geschwindigkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 3.509,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FriedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbq75k

Referenznummer: TRKFHS27W18