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Wohnung zum Kauf
339900 €4.222 €/m²
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stuhr-Varrel: Neubau in bester Lage. Moderne 3- Zimmer-Eigentumswohnung, mit schönem Sonnenbalkon.

In begehrter, unverbaubarer Wohnlage, im Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr, werden von unserem langjährigen Partner, der Firma Sauer-Konzeptbau aus Cloppenburg klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz erstellt. Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 81 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon mit Abstellraum. Als zusätzliche Abstellfläche steht der große Spitzboden über der Wohnung zur Verfügung. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, Gäste-WC, großes Bad mit Walk-in-Dusche, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Alle Garagen erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung erfolgt Anfang kommenden Jahres.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Varrel, Stuhr / Varrel (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
339900 €
4.222,36 €/m²
Provision für Käufer
Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.

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4.222,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Bilder sind visualisierte Wohnbeispiele. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 34,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Studtriede 79, 28816 Stuhr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Oestmann
Herr Jürgen OestmannDein Kontakt
Online-ID: 2fd6v5n
Referenznummer: 07-24-1054
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen