Wohnung zum Kauf 339.900 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche Varrel Stuhr / Varrel 28816

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Oestmann

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stuhr-Varrel: Neubau in bester Lage. Moderne 3- Zimmer-Eigentumswohnung, mit schönem Sonnenbalkon.

In begehrter, unverbaubarer Wohnlage, im Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr, werden von unserem langjährigen Partner, der Firma Sauer-Konzeptbau aus Cloppenburg klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz erstellt. Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 81 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon mit Abstellraum. Als zusätzliche Abstellfläche steht der große Spitzboden über der Wohnung zur Verfügung. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, Gäste-WC, großes Bad mit Walk-in-Dusche, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Alle Garagen erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung erfolgt Anfang kommenden Jahres.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Varrel, Stuhr / Varrel (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339900 €

4.222,36 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Bilder sind visualisierte Wohnbeispiele. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 34,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Studtriede 79, 28816 Stuhr

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen OestmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd6v5n

Referenznummer: 07-24-1054