Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 4,5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche Elze Elze 31008

Monat
4,5Zimmer
111 m²Wohnfläche

Jürgen Heine von Urff

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Entzückende sonnige Wohnung

Die charmante, lichtdurchflutete großzügige Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, pro Etage nur eine Wohnung. Die Wohnung ist 2018 komplett renoviert worden, die Küche (s. Fotos) wurde 2018 angeschafft, allerdings ohne Kühlschrank. Von dem großen Flur mit Fenster gehen die Zimmer und das WC, ebenfalls neu, ab. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie Dusche und Badewanne. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Raum, ebenfalls mit Fenster, als Ankleidezimmer ab. Neben der Küche, die Platz für eine Essecke bietet, ist eine kleine Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung ist sehr sonnig und hat sehr viel Charme. Die alten Holzdielen sind 2018 aufgearbeitet worden, ansonsten bestehen die Böden aus Laminat und Fliesen. Die Zimmertüren sind aufgearbeitete Kassettentüren. Der große Garten wird von drei Parteien genutzt. Keller- und Dachbodenflächen stehen zur Verfügung.

Lage

Elze, Elze (31008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich zentral in Elze und fussläufig zum Bahnhof mit guter günstiger Anbindung an Hannover.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.252,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.252,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.789 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis ist Verhandlungsbasis und liegt bei 1.253€, bei einer aktuellen Miete von 7.200€/Jahr handelt es sich um ein attraktives Renditeobjekt. Bei Neuvermietung könnte der Mietpreis der aktuellen Situation angepasst werden. Gute Kapitalanlage, allerdings nur ohne Finanzierung möglich, da noch nicht teilungserklärt.
Im Notarvertrag ist fixiert, dass die Wohnung in der Eigentümergemeinschaft wie teilungserklärt und nach dem Wohnungseigentümergesetz behandelt werden muss.
Der Denkmalschutz bietet Steuervorteile. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2ggr25p

Referenznummer: KpBNlnv-SO-1#RuxkW