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Bürofläche zur Miete
15,90 Euro pro Quadratmeter
1.239 m²Bürofläche

OTTO Immobilien
Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
OTTO Immobilien

EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.

Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die pro­minente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die drei Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.

Infrastruktur im EURO PLAZA
- Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
- Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
- Dean & David Restaurant
- Supermarkt am Standort
- Bäkerei "Der Mann"

Sowie weitere Services wie:
- BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
- Druckerei / Copy Shop
- Apotheke
- Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7 & Wachdienst
- Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
- DHL Paketshop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 20 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
31817.52 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
19700.1 €
15,90 €/m²
Betriebskosten
6814.5 €
Umsatzsteuer
5302.92 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Garagenstellplätze, Miete je: 135,00 EUR
Nettokaltmiete: 19.700,10 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.239,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MADein Kontakt
Online-ID: 2hqyp58
Referenznummer: IVG-O-10818/A2
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Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
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