Einfamilienhaus zum Kauf

287500 €287.500 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 965 €/Monat

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6Zimmer

215 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mennighüffen, Löhne (32584)

Objektbeschreibung Das 1972 erbaute Einfamilienhaus mit Kellergarage ist in gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss wurden die Fenster bereits gegen Kunststoffrahmenfenster mit Wärmeverglasung getauscht, im Dachgeschoss befinden sich noch die ursprünglichen Holzfenster mit Einfachverglasung.
Das Objekt verfügt über eine 2012 ausgetauschte Ölwertbrennheizung und befindet sich in ungedämmten Zustand, wie es 1972 errichtet wurde.
Die Innentüren, Fußböden, Bäder und Küche sind ebenfalls im gepflegtem Originalzustand.
Im Erdgeschoss wurde Stäbchenparkett in den beiden Schlafzimmern verlegt.
Die Terrasse und der teilweise darüber liegende Balkon sind nach Westen ausgerichtet, der Garten mit Rasenfläche liegt Richtung Westen und Norden.
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Garage, Vorratskeller, Hobbykeller, Heizungskeller mit dahinterliegendem Öltankraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Flur mit Treppenhaus
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus, Küche, Wohn-/Esszimmer, vorgelagerte Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Dachgeschoss:
Ausgebaut mit Flur, Bad und mehreren Schlafzimmern, Balkon. Kein Grundriss vorhanden.

Die Stadt Löhne ist bekannt für ihre Küchenindustrie und liegt am Fuße des Wiehengebirges zwischen den Städten Herford, Bünde und Bad Oeynhausen.
Die Autobahnanschlussstelle Löhne auf die A30 ist gut zu erreichen und mündet etwa 13 km weiter östlich auf die A2 und 60 km westlich auf die A1.
Der Bahnhof Löhne ist etwa 4 km entfernt.
Die Werre fließt parallel zum Wiehengebirge durch Löhne und mündet in Bad Oeynhausen in die Weser. Entlang der Werre und des Wiehengebirges gibt es unzählige Wanderwege und hübsche Ausflugsziele.
Dieses besondere Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage Mennighüffens.
Das Stadtzentrum von Mennighüffen ist mit ca. 1,5 km Entfernung gut zu erreichen und bietet neben Supermärkten, Drogeriemärkten und Bäckern auch Friseure, einem Beautysalon, Juwelier und Bekleidungsgeschäfte sowie Banken und Restaurants.
Die Innenstadt von Bad Oeynhausen erreicht man nach etwa 7 km, Bünde ist etwa 14 km und Herford 16 km entfernt.
Das Objekt liegt inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern aus den 70er und 80er Jahren. Einige Neubauten vervollständigen das Wohngebiet.
Der Kindergarten und die Grundschule sind nur eine Querstraße entfernt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne jederzeit nach telefonischer Vereinbarung erfolgen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung