Wohnung zum Kauf

136000 €136.000 €3.091 €/m²

Finanzierung ab 563 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Westeraccumersiel, Dornum (26553)

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Willkommen in Dornumersiel, Ihrem idealen Rückzugsort an der Nordseeküste! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, einen Erst- oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Urlaubsregionen zu genießen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und komfortablen Ausstattung lädt die Wohnung dazu ein, hier entspannte Tage abseits des Alltags zu verbringen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der durch seine offene Gestaltung eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, und das modern ausgestattete, innenliegende Duschbad mit hellen Fliesen sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Sie lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen und in der Nachmittagssonne zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen, außenliegenden Abstellraum und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar angeboten, sodass Sie direkt einziehen und Ihre Zeit an der Nordsee genießen können.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Wohnsitz für alle, die einen Ort suchen, um regelmäßig dem Alltag zu entfliehen und das maritime Flair der Nordsee zu genießen. Der nahegelegene Strand ist in weniger als 10 Fahrradminuten erreichbar und bietet eine traumhafte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Sonnenbaden oder einfach nur, um die Weite des Meeres zu genießen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

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