Wohnung zum Kauf 625.000 € 3 Zimmer 82,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Margaretenau - Dörnbergpark Regensburg 93049

Monat
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Margaretenau - Dörnbergpark, Regensburg (93049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Evelyne Schön

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.

Preise

Kaufpreis

625000 €

7.550,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39900 €

Provision für Käufer

1,785 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

265.47 €

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Merkmale und Ausstattung

1. 1. 2025
Tiefgarage
Erdgeschoss
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse Nähe Dörnbergpark (Effizienz 70)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage Nähe Dörnbergpark im inneren Westen.

Die Wohnung ist süd-nord ausgerichtet.

Optimale Raumaufteilung.

Das Badezimmer punktet mit exclusiver Ausstattung.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden.
Die Wohnung wird bisher von den Eigentümern bewohnt.
Erstbezug war 5/16.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die absolut ideale Lage bietet ein wunderbares Lebensgefühl:

Lebensmittelgeschäfte, 2 Biomärkte, Fitness und Parkanlagen, mehrere Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Einrichtungen sowie viele Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an die A93 und A3 sind in wenigen Minuten anzufahren.
Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die wunderschöne Regensburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.550,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.Gewerblicher Anbieter

D.-Martin-Luther-Straße 14, 93047 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyne Schön Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkm45a

Referenznummer: 2175a